Bangun ekstensi ke rumah saya

Baca dengan cermat rencana kota setempat

Dalam Artikel Ini:

Dengan kenaikan harga perumahan per mĀ², seringkali lebih menarik, ketika kebutuhan ruang dirasakan, untuk memperluas rumahnya daripada bergerak. Intinya apa yang harus diketahui.

Lisensi apa untuk membangun ekstensi?

Untuk saat ini, hingga akhir 2011, pembangunan perpanjangan kurang dari 20 mĀ² membutuhkan deklarasi awal pekerjaan. Biasanya butuh satu bulan untuk mendapatkannya. Dalam hal perpanjangan luas lantai bersih (SHON) seluas 20 mĀ² atau lebih, wajib untuk mengajukan izin bangunan. Dalam kasus terbaik, Anda akan mendapatkannya dalam tiga bulan. Ketahuilah bahwa semakin banyak kota membuatnya lebih mudah untuk mendapatkan izin untuk ekstensi yang dianggap ramah lingkungan.

Perpanjangan tanpa mengganggu tetangga

Pertama-tama, Anda harus membaca dengan seksama PLU (Rencana Kota Lokal) kotamadya Anda untuk mengetahui semua kendala yang terkait dengan pembangunan ekstensi Anda. PLU ini menunjukkan jarak yang tepat untuk dibiarkan antara ekstensi Anda dan tanah tetangga, antara ekstensi Anda dan rumah tetangga, antara ekstensi Anda dan jalan, serta ketinggian resmi dan area bangunan. Berhati-hatilah untuk menghormati aturan-aturan ini atau pemerintah kota mungkin mengharuskan Anda untuk menghancurkan ekstensi Anda jika tidak mematuhi.

Manfaat dari ekstensi ramah lingkungan

Ada kemungkinan bahwa pemerintah kota memungkinkan Anda untuk melebihi COS (koefisien penggunaan lahan) sebesar 20% jika ekstensi Anda memenuhi sejumlah kriteria kinerja energi. Manfaat berharga ketika COS tidak murah hati. Pembangun tahu ini dan beberapa dari mereka menawarkan bangunan turnkey yang bisa mendapat manfaat dari bonus ini.

Apa PPN untuk pembangunan ekstensi saya?

Jika ekstensi rumah Anda mewakili setidaknya 10% lebih banyak ruang, Anda akan dikenakan tarif PPN 19,6%, bukan 5,5%. Namun, pekerjaan yang dapat Anda lakukan di rumah Anda saat ini akan mendapat manfaat dari tarif menjadi 5,5%.

Video: RUMAH MEZZANINE LAPANG DI LAHAN 7X15 M2

Berbagi Dengan Teman Anda:
Bangun ekstensi ke rumah saya
ā‡” Di Atas