Berdekatan dinding: apa hak Anda?

Semua tentang pengelolaan tembok

Dalam Artikel Ini:

Menurut undang-undang, tembok dikatakan membelah ketika memisahkan bangunan, pekarangan dari taman atau ladang. Jika ragu tentang kepemilikan dinding, Anda dapat menemukan informasi tentang akta judul. Hak dinding partai berbeda dengan yang mengatur dinding pribadi.

Dinding yang berdampingan: hak dan kewajiban

Ketika dinding dipasang, pemeliharaannya dan kemungkinan perbaikan adalah tanggung jawab kedua pemilik. Semua pekerjaan konservasi, perbaikan atau rekonstruksi dinding harus dilakukan dengan persetujuan kedua belah pihak. Pemilik dinding tidak boleh dengan cara apa pun merusak dinding atau melanggar hak-hak pemilik lainnya. Jika salah satu pemilik ingin melakukan pekerjaan dan tidak memiliki persetujuan tetangganya, ia tidak akan dapat berbagi biaya pekerjaan. Tergantung pada jenis pekerjaan yang dilakukan, bahkan mungkin dipaksa untuk mengembalikan tembok ke kondisi semula. Jika tembok tengah mengancam runtuh, situasinya dianggap mendesak dan pekerjaan hanya dapat dilakukan oleh salah satu pemilik. Biaya akan dibagikan. Dalam hal terjadi perselisihan, pemilik harus mengandalkan pengadilan tingkat pertama yang menyangkut mereka.

Bagaimana dengan pekerjaannya?

Bahkan jika sebuah tembok terpasang, salah satu dari dua pemilik dapat memutuskan untuk melakukan pekerjaan di sisinya dan dengan biaya sendiri. Perubahan yang diperbolehkan adalah peningkatan ketinggian atau ketebalan dinding. Dalam hal ini, bagian dari dinding yang terangkat atau menebal hanya milik orang yang melakukan pekerjaan itu. Pemilik yang ingin melakukan pekerjaan masih harus memiliki izin dari tetangganya. Yang terakhir dapat mengajukan kepemilikan bersama untuk seluruh dinding. Jika kepemilikan baru ini diberikan, biaya yang terkait dengan pekerjaan yang dilakukan kemudian akan dibagikan.

Bangun kembali dinding pesta

Jika dinding pesta perlu dibangun kembali, kedua pemilik harus berbagi biaya. Keduanya harus secara hormat menghormati peraturan yang berlaku di kotamadya mereka dan oleh karena itu membuat deklarasi ke balai kota. Di kota-kota dengan lebih dari 50.000 penduduk, ketinggian dinding partai harus lebih dari 3m20. Di kota-kota berpenduduk kurang dari 50.000 jiwa, ketinggian dinding partai dibatasi hingga 2m60.

Untuk mendapatkan kepemilikan bersama atas tembok

Dinding pribadi, dibangun di antara dua properti, dapat menjadi dinding umum. Tetangga bukan pemilik harus mengajukan permohonan kepemilikan bersama. Yang terakhir dapat diterima oleh pemilik saat ini atau ditolak. Jika pemohon menentang penolakan tersebut, ia dapat mengajukan banding ke pengadilan distrik di jurisdiksinya. Setelah kepemilikan bersama diterima atau diakui secara hukum, setiap keputusan harus dibuat dengan kesepakatan bersama antara kedua pihak. Semua biaya yang terkait dengan pemeliharaan, pekerjaan atau rekonstruksi dinding pemisah akan dibagi.

Video: Conflict in Israel and Palestine: Crash Course World History 223

Berbagi Dengan Teman Anda:
Berdekatan dinding: apa hak Anda?
‚á° Di Atas