Yang perlu Anda ketahui untuk menyewa garasinya

Persiapkan penyewaan garasi Anda, properti yang sangat menguntungkan!

Dalam Artikel Ini:

Anda adalah salah satu dari mereka, iri dengan semua, yang memiliki garasi? Selain menjadi properti yang sangat diidamkan, garasi menjadi sangat menguntungkan jika diubah menjadi properti sewaan. Tetapi bagaimana cara menyewa garasi tanpa mengambil risiko? Bisakah kita melakukannya jika kita hanya penyewa dan bukan pemilik properti? Haruskah kontrak tertulis dibuat? Kami mengambil stok.

Sewa garasi Anda: ide bagus sebenarnya!

Jika Anda ingin berinvestasi di real estat untuk menaruh uang Anda dan belum tentu memiliki sarana untuk membeli rumah, jangan berkecil hati! Pembelian garasi adalah solusi hebat dan cara untuk berinvestasi, dengan lancar, di real estat pertama. Hitung, tergantung lokasi, antara 10.000 dan 25.000 euro. Karena itu belum tentu kredit dan jika ya, bank jelas akan memberi Anda jauh lebih mudah karena jumlahnya kecil. Di kota-kota, garasi dan parkir adalah barang langka dan berharga. Karena itu Anda tidak akan memiliki masalah untuk menyewa garasi Anda. Anda juga beresiko lebih sedikit masalah tidak dibayar karena jumlahnya kecil. Akhirnya, titik persuasif utama: tingkat pengembalian garasi adalah antara 6 hingga 10%; itu sesuai dengan keuntungan Anda setelah menarik pengeluaran Anda untuk biaya perawatan, kemungkinan kredit Anda... Untuk menyewa apartemen, tingkat pengembaliannya lebih dari 4 hingga 6%. Meyakinkan, bukan? Dan jika Anda hanya penyewa garasi? Subletting dilarang untuk perumahan, bukan untuk garasi. Asalkan Anda memberi tahu pemiliknya dan memperoleh persetujuannya dan tidak melepaskan keuntungan dengan menyewakan garasi lebih mahal daripada harga sewa Anda sendiri. Dan tentu saja, penyewakan ini berakhir pada akhir masa sewa Anda.

Yang perlu Anda ketahui untuk menyewa garasinya: ketahui

Tingkat pengembalian garasi lebih tinggi daripada apartemen

Sewa garasi Anda: bagaimana cara melakukannya?

Jika Anda memiliki rumah dan garasi, Anda dapat menyewanya secara mandiri. Dan bahkan jika garasi Anda tidak bergantung pada perumahan, Anda tentu saja dapat menyewanya juga. Dalam hal ini, garasi berada di bawah aturan hukum umum yang berlaku untuk kontrak penyewaan barang. Terserah Anda untuk menentukan jumlah uang sewanya. Untuk ini, cara termudah adalah dengan melihat iklan yang serupa: cara terbaik untuk tetap berpegang pada harga pasar. Poin penting lainnya: atur durasi sewa. Kontrak tertulis tidak penting karena sewa garasi tidak tunduk pada peraturan khusus apa pun. Di sisi lain, lebih dari disarankan untuk membangun satu untuk menghindari konflik. Kemudian pastikan bahwa deskripsi tempat, harga sewa, durasi sewa, jumlah setoran, kondisi revisi sewa dan ketentuan pemutusan muncul. Dan bagaimana menemukan penyewa Anda? Anda dapat mengandalkan dari mulut ke mulut karena ada banyak permintaan. Tetapi juga, tanyakan pedagang di dekat Anda jika Anda dapat memposting iklan di toko mereka. Atau, pasang iklan Anda online di situs-situs seperti Monsieurparking.com.

Yang perlu Anda ketahui untuk menyewa garasinya: yang

Sewa garasi tidak diatur

Sewa garasi Anda: apa yang berubah secara fiskal?

Ketahuilah bahwa jika Anda menyewa garasi, Anda akan dikenakan pembayaran pajak properti. Tapi, Anda bisa meminta pengembalian uang kepada penyewa. Sewa garasi juga dikenakan pembayaran PPN kecuali sewa garasi disertai dengan perumahan.

Sewa garasi Anda: alternatifnya

Biar dikatakan, garasi itu untung bagus! Pilihan lain, jika Anda ingin menyewa dan merealisasikan lebih banyak manfaat: mengubahnya menjadi tempat penyimpanan. Laure Courty adalah pendiri Jestocke.com. Dia menemukan bahwa menyewa garasinya sebagai penyimpanan furnitur dapat melipatgandakan keuntungannya karena dalam hal ini tidak menyewakan daerah ini sesuai dengan lokasinya tetapi bahwa properti disewakan ke m2. Suatu gagasan yang semakin menarik karena mobil semakin meninggalkan pusat kota; alternatif ini memungkinkan untuk mengeksploitasi garasi secara berbeda dengan mengalihkannya dari penggunaan pertama mereka. Namun, periksa dengan kondominium Anda bahwa Anda memiliki hak untuk menyewa garasi Anda sebagai ruang penyimpanan. Ide orisinal lain, lakukan teman sekamar garasi! Kami juga berbicara tentang "berbagi garasi". Prinsipnya sederhana: Anda hanya menggunakan sebagian garasi Anda dan dapatkan untung dengan membagikannya! Atau, Anda menggunakannya secara episodik dan ingin menyewa tempat ketika Anda pergi bekerja. Sekali lagi, lebih baik bersembunyi di balik kontrak untuk melindungi diri Anda jika terjadi perselisihan. Ada situs untuk menyederhanakan pertukaran seperti Jepartagemongarage.fr.

Yang perlu Anda ketahui untuk menyewa garasinya: anda

Ubah garasi Anda menjadi penyimpanan furnitur untuk manfaat lebih banyak lagi

Video: The Truth About Rental Cars

Berbagi Dengan Teman Anda:
Yang perlu Anda ketahui untuk menyewa garasinya
⇡ Di Atas