Bagaimana cara menegosiasikan teman sekamar dengan pemilik?

Faktanya, kerusakan properti, masalah lingkungan, atau sewa yang tidak dibayar adalah fenomena kecil

Dalam Artikel Ini:

Penyewa yang berisik dan ceroboh, sewa yang tidak dibayar, kerangka hukum yang tidak jelas... Klise yang berputar di sekitar teman sekamar mengalami kesulitan, dan pemberi sewa sering enggan menyewakan properti mereka kepada beberapa orang, di luar rumah tangga. dan keluarga. Banyak manfaatnya, dimulai dengan manfaat finansial! Thomas Villeneuve, pendiri platform sosial Weroom, memberi tahu kami beberapa cara untuk mengeksplorasi untuk menegosiasikan teman sekamar dari lessor. Dalam mencari rumah untuk disewa, semakin banyak orang memikirkan solusi teman sekamar. Namun, tidak selalu mudah untuk meyakinkan pemilik rumah yang tidak melihat cara hidup ini mata yang sangat bagus... Sebuah tren yang cenderung berbalik, seperti dijelaskan oleh Thomas Villeneuve.

Apa platform sosial Weroom.com?

T. Villeneuve: Situs kami dibuat untuk membantu individu menemukan teman sekamar mereka di masa depan dengan cepat dan aman. Dalam waktu dua tahun, kami telah menyatukan komunitas penyewa, tuan tanah, dan agen real estat yang nyata, yang sekarang dapat bertukar dengan transparansi penuh. Seperti platform Airbnb, pemilik juga menawarkan teman sekamar di seluruh dunia, yang dapat dipesan dan dibayar melalui Weroom. Hari ini, kami mengumpulkan hampir 300.000 pengguna di Prancis dan luar negeri!

Apa profil khas teman sekamar Prancis?

Teman sekamar tidak lagi didominasi siswa seperti di masa lalu: kami mencatat dalam beberapa tahun terakhir peningkatan signifikan dalam jumlah pekerja muda. Colocation sekarang memiliki 50% pelajar dan 50% profesional muda, seringkali berusia antara 25 dan 35 tahun; Orang yang lebih tua yang memilih teman sekamar masih merupakan fenomena yang sangat langka di Perancis... Profil samping, sebanyak perempuan sebagai laki-laki, dengan representasi yang cukup seimbang dari semua kategori sosial-profesional. Satu-satunya perbedaan penting adalah di sisi geografis: ada sedikit teman sekamar di daerah pedesaan, dengan penyewa memiliki preferensi yang jelas untuk kota.

Bagaimana cara menegosiasikan teman sekamar dengan pemilik?: bagaimana

Apa hambatan utama bagi pemilik untuk berbagi hartanya?

Masih ada ketakutan karikatur, gambar nyata dari Epinal, terkait dengan colocation. Namun pada kenyataannya, kerusakan properti, masalah lingkungan atau sewa yang tidak dibayar adalah fenomena kecil! Di Weroom, kami menerima testimonial harian dari donor yang puas dengan penyewa mereka. Selain itu, perlu dicatat bahwa colocation meminimalkan risiko sewa yang belum dibayar dibandingkan dengan sewa konvensional. Sewa solidaritas, yang digunakan dalam sebagian besar kontrak sewa, melipatgandakan penjamin dan jumlah setoran: ini mewakili keamanan yang tidak selalu dapat menawarkan individu.

Bagaimana kita bisa meyakinkan pemilik untuk menyewa teman sekamar?

Menyewa area colocation yang besar adalah cara teraman bagi pemilik untuk tidak memiliki lowongan, terutama jika properti tersebut berada di area yang tidak menarik. Di sisi lain, teman sekamar jauh lebih menguntungkan dari sudut pandang keuangan, dengan harga sewa lebih tinggi daripada sewa tradisional, dan ini bahkan jika keadaan perumahan tidak sempurna. Orang-orang yang memilih untuk teman sekamar secara keseluruhan kurang khusus tentang detail! Keuntungan lain bagi lessor: fasilitas untuk menyewa properti mereka di kamar, dengan manfaat pajak yang dihasilkan... Secara umum, colocation adalah solusi yang baik untuk dengan cepat menemukan penyewa dan tidak meninggalkan yang kosong untuk waktu yang lama. periode.

Bagaimana cara menegosiasikan teman sekamar dengan pemilik?: menegosiasikan

Regulasi telah berkembang sejak tahun lalu, dapatkah Anda memberi tahu kami lebih banyak?

Pada kenyataannya, peraturan itu tidak benar-benar berubah... tetapi ada baiknya tetap hitam dan putih keberadaan colocation. Undang-undang tentang akses ke perumahan dan perencanaan kota yang direnovasi (Alur), yang diadopsi pada 26 Maret 2014, telah memperbaiki kekosongan hukum ini dengan memberikan definisi colocation yang tepat serta kerangka peraturan yang ketat, yang meyakinkan banyak donor. Yang terakhir sekarang memiliki unsur-unsur konkret untuk memiliki jalan keadilan jika perlu.

Apa elemen penting untuk teman sekamar di masa depan untuk membangun file yang solid?

Mereka tidak jauh berbeda dari yang diminta oleh agen real estat untuk sewa klasik. Remunerasi dan situasi penjamin adalah dua elemen kunci dari file konkret! Di sisi lain, kepribadian kandidat sangat penting dalam kasus di mana colocation sudah terbentuk, dan dapat didahulukan dari file yang sangat baik.

Video: My Friend Irma: Lucky Couple Contest / The Book Crook / The Lonely Hearts Club

Berbagi Dengan Teman Anda:
Bagaimana cara menegosiasikan teman sekamar dengan pemilik?
‚á° Di Atas