Investasikan di apartemen untuk sewa jangka pendek

Hasil rata-rata adalah 5%.

Dalam Artikel Ini:

Sewa berperabot jangka pendek sedang booming. Niche ini sekarang menjadi profesional. Dengan demikian, A la Carte Invest menanggapi permintaan individu yang ingin membeli apartemen untuk mencapai investasi sewa hasil tinggi.

A la Carte Invest, sebuah perusahaan khusus

Setelah sepuluh tahun pengalaman dalam penyewaan wisata kelas atas di Paris bersama A la Carte Paris, Alex Wagner telah menciptakan A la Carte Invest. Perusahaan ini ahli dalam penelitian dan renovasi apartemen. Dia tahu persis bagaimana memilih dan mengoptimalkan sebuah apartemen untuk menjadikannya akomodasi yang menarik yang memenuhi kebutuhan pelanggan. Itu adalah 90% Anglo-Saxon (AS, Kanada, Australia).

Layanan turnkey

A la Carte Invest menemani para investor dari awal hingga akhir untuk menawarkan mereka investasi turnkey: mencari properti, renovasi, perabot dan peralatan, dan sewa. Keseluruhannya mengikuti serangkaian spesifikasi yang telah membuktikan nilainya, untuk hasil sewa rata-rata 5% per tahun.

Pasar real estat Paris yang solid

Pasar real estat Paris tetap merupakan investasi yang menguntungkan terlepas dari krisis global tahun 2008. Pasar ini telah bertahan dengan sangat baik pada penurunan harga pada tahun 2009. Selain itu, ini adalah pasar yang tegang karena kemampuannya yang sangat rendah. Karena itu ia didambakan, terutama di pusat bersejarah. A la Carte Invest berfokus pada beberapa distrik di Paris: ke-3, ke-4, ke-6 dan ke-7, sangat dicari penyewa dalam jangka pendek. Harga pembelian sebuah apartemen di distrik-distrik ini setidaknya € 10.000 per m². Tetapi tidak perlu membeli area yang luas.

Penelitian dan akuisisi yang ditargetkan

Setelah persetujuan awal pada rencana penelitian, A La Carte Invest mencari properti yang sesuai dengan mengandalkan jaringannya. Laporan kunjungan dikirim ke klien setelah setiap kunjungan. A la Carte Invest juga membantu investor dengan formalitas administratif dan dapat menghubungkannya, jika perlu dengan profesional khusus (notaris, spesialis pajak, pengacara, bank...) dan anglophone.

Renovasi apartemen

Setelah apartemen ditemukan, A la Carte Invest memperkirakan dan mengawasi renovasi, yang kadang-kadang dapat mencakup desain ulang volume dan kamar. A la Carte Invest mengikuti proyek, memastikan tenggat waktu dihormati, mengirimkan laporan kemajuan kepada klien secara berkala.

Perabotan dan peralatan

A la Carte mendefinisikan dan mengatur semua desain interior. Aksesnya ke tarif profesional memungkinkannya untuk mengajukan anggaran yang masuk akal. Tujuannya adalah untuk menciptakan interior yang hangat dalam "kutu chic" atau gaya kontemporer yang sangat rapi. Perusahaan mengurus semuanya: perabot, tempat tidur, barang pecah belah, dekorasi, produk pembersih, bahan makanan dasar, handuk, CD, DVD, buku, telepon, dan Internet tanpa batas... Pada saat kedatangan, penyewa harus merasa di rumah

Biaya untuk pemilik

Untuk mencari apartemen, pemilik membayar 5% dari harga pembelian properti sebagai biaya untuk A la Carte Invest. Untuk bahan yang dibutuhkan untuk renovasi, furnitur dan peralatan total, paketnya adalah 800 € per m², ditambah paket 10 000 €. Untuk ini harus ditambahkan biaya tenaga kerja pekerjaan, yang bervariasi tergantung pada kondisi awal apartemen.

Laporan untuk pemilik

Apartemen-apartemen ini, setelah direnovasi dan dilengkapi, disewa antara 1200 dan 1800 € seminggu. A la Carte menangani kontrak sewa, memasuki dan meninggalkan tempat, membersihkan, linen, mengganti semua produk yang diperlukan, dan menjawab pertanyaan dari penyewa. Pemilik menerima sekitar € 100 per malam, kecuali dia lebih suka menerima biaya bulanan. Pada akhirnya, profitabilitas adalah 5% n rata-rata, diamati. Untuk mengetahui lebih lanjut: alacarte-invest.com

Video: Investasi Kavling Buah Tin Murah, Income Melimpah & Berkah

Berbagi Dengan Teman Anda:
Investasikan di apartemen untuk sewa jangka pendek
⇡ Di Atas